Verwaltung

Die Bewirtschaftung von Immobilien umfasst eine Vielzahl von Dienstleistungen, die darauf abzielen, den Wert und die Rentabilität einer Immobilie langfristig zu erhalten und zu steigern.

Instandhaltung und Reparaturen: Die regelmäßige Instandhaltung und Reparatur von Gebäuden und Anlagen ist von grosser Bedeutung, um den ordnungsgemssen Betrieb einer Immobilie zu gewährleisten und den Wert langfristig zu erhalten. Dies umfasst die Organisation von Wartungsarbeiten, die Beauftragung von Handwerkern und die Überwachung von Reparaturarbeiten.

Das Facility Management umfasst die Koordination und Überwachung verschiedener Dienstleistungen, die den reibungslosen Betrieb einer Immobilie unterstützen. Dazu gehören beispielsweise die Hauswartung- und Reinigungsdienste, Gartenpflege, Abfallentsorgung, Energie- und Wasserversorgung sowie die kommerzielle Betreuung der Gebäudetechnik.

Die Verwaltung von Stockwerk- und Gemeinschaftseigentum richtet sich insbesondere an Immobilien mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen wie Wohnanlagen oder Gewerbegebäuden. Hier kommt es auf die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Abwicklung von Instandhaltungsmassnahmen, die Verwaltung von Rücklagen und die Lösung von Konflikten zwischen den Eigentümern an.

Die Immobilienbewirtschaftung beinhaltet auch die ordnungsgemäße Buchführung und Verwaltung der finanziellen Aspekte einer Immobilie. Dazu gehören die Abwicklung von Mieteinnahmen und -ausgaben, das Erstellen von Abrechnungen und Finanzberichten sowie das Budgeting und die Kostenkontrolle.